ما بهترین ها را برایتان خلق میکنیم 
برای مشاوره تماس بگیرید 
اگر به دنبال خرید خانه در جزیره کیش هستید و می‌خواهید نکاتی را پیش از خرید بدانید و از بهترین روش خرید آپارتمان در کیش مطلع شوید، این مطلب را با دقت تا انتها بخوانید.
جزیره کیش با جاذبه‌های زیبا و بی‌نظیر گردشگری خود، سالانه بیش از دو میلیون گردشگر را به خود جذب می‌کند و به عنوان یک مقصد بسیار پرطرفدار و برجسته برای گردشگری در ایران شناخته می‌شود. این جزیره بسیار زیبا در استان هرمزگان و در بخش بندر لنگه واقع شده است. یکی از ویژگی‌های جالب جزیره کیش، پاکیزگی و آب و هوای بسیار مناسبی است که حتی بیماران تنفسی نیز به راحتی می‌توانند بدون استفاده از اکسیژن و ماسک در آن زندگی کنند. این ویژگی که تنها مختص چند منطقه در کل ایران است، جزء جذابیت‌های منحصر به فرد جزیره کیش محسوب می‌شود. درسا مهر کیش ضمن تهیه این مقاله در خصوص خرید خانه و تهاتر واحد کیش نیز در خدمت شماست و مشاوره‌های رایگان و راهگشایی را به شما ارائه خواهد داد.
چرا کیش برای زندگی توصیه می‌شود؟
برای افرادی که به دلیل کمبود امکانات زندگی و همچنین آلودگی هوا در شهرهای بزرگ، به فکر تغییر محل زندگی خود هستند، جزیره کیش به عنوان مقصدی مناسب برای خرید خانه در زمان بازنشستگی شناخته می‌شود. این جزیره با مناطق مسکونی مناسب و شرایط زندگی خاص خود، گزینه جذابی برای بازنشستگان است. در ادامه به ویژگی‌های منحصر بفرد جزیره کیش خواهیم پرداخت و شما می‌توانید با توجه به ویژگی‌های نام برده شده برای خرید یا اجاره آپارتمان در کیش تصمیم گیری کرده و اقدام نمایید.
آب و هوای بسیار عالی
میزان اکسیژن موجود در هوای کیش به قدری مناسب است که این منطقه را جزء معدود مناطقی کرده که دارای درجه خلوص بسیار بالای اکسیژن است و این امکان را به افراد با مشکلات تنفسی و ریوی می‌دهد تا بهترین شرایط آب و هوایی را تجربه کردخه و با خیالی آسوده به امور زندگی خود بپردازند.
همچنین برای سایر افراد نیز بدلیل آب و هوای خوب و میزان پایین بودن آلاینده‌های محیطی منطقه‌ای بسیار مناسب است. اگر بدنبال خرید خرید خانه در منطقه خوش آب و هوا هستید و تصمیم نگرفته‌اید کدام محل را انتخاب کنید پیشنهاد ما خرید آپارتمان در کیش است زیرا تجربه‌ای بی‌نظیر برای شما در پی خواهد داشت.
جزیره کیش به دلیل آب‌وهوای گرم یا معتدل و عدم وجود چهار فصل، زندگی یکنواختی را برای ساکنین رقم می‌زند که برای بسیار افراد مناسب است زیرا امکان برنامه ریزی بهتری برای زندگی خواهند داشت . در طول زمستان از اواسط آذر تا اواخر فروردین، هوا معتدل و خنک است، در حالی که در تابستان از اوایل اردیبهشت تا اواخر آبان، هوا بسیار گرم و خشک می‌شود. رطوبت بالا، به ویژه در تابستان، ساکنان را به سپری کردن روز خود در فضاهای مسقف مشغول می‌کند و پس از غروب آفتاب به تفریحات شهری مشغول می‌شوند. همین مورد امکان تفریحات جذابی را برای این منطقه ایجاد نموده است.
آرامش بسیار خوب
زندگی در جزیره کیش به عنوان یک تجربه آرامش‌بخش و ویژه محسوب می‌شود. با هوای پاک و پاکیزه، طبیعت زیبا، و ساکنین بسیار صمیمی، این جزیره برای افراد فرصتی فراهم می‌کند تا از زندگی با آرامش و راحتی مناسب بهره‌مند شوند. با فضاهای سبز و فعالیت‌های تفریحی متنوع، کیش به عنوان یک مقصد محبوب برای استراحت و لذت بردن از زندگی شناخته می‌شود. این جزیره با امکانات رفاهی، فرهنگی، و طبیعی خود، یک مکان آرام و دلنشین برای ساکنان و بازدیدکنندگان فراهم می‌کند. اگر آرامش محیط زندگی برای شما اهمیت دارد، جزیره کیش انتخابی بسیار عالی خواهد بود.
یکی دیگر از مواردی که به آرامش جزیره کیش منجر می‌شود، عدم وجود ترافیک شهری و وضع قوانین سخت گیرانه به جهت جلوگیری از آلودگی صوتی در جزیره است که سکوت دلنشین و خاصی را به همراه دارد. که برای دوری از فضای شهری مقصدی مناسب و مورد پیشنهاد است.
امنیت بالا
با توجه به جذابیت گردشگری و توریستی بودن جزیره کیش، امنیت در این منطقه به سطح بسیار بالایی ارتقاء یافته است، و هر گونه حادثه یا سرقت یا اصلا وجود نخواهد داشت و یا در صورت اتفاق به سرعت مورد پیگیری قرار می‌گیرد.
نظارت دقیق محافظین منطقه و سیستم امنیتی پیشرفته در این منطقه باعث افزایش اطمینان خاطر ساکنین و گردشگران شده است. وجود نیروهای انتظامی فعال و پلیس‌های گردشگری در نقاط مختلف جزیره، اقدامات فوری و مؤثر در مقابله با هرگونه تهدید، تضمینی برای بالا بودن امنیت کیش است. به همین دلیل، کیش به عنوان یک مقصد زندگی و گردشگری آرام و ایمن شناخته می‌شود و این امنیت بالا به تجربه مثبت مردم در زمان اقامت در این جزیره افزوده می‌شود.
امکانات تفریحی متنوع
جزیره کیش از امکانات تفریحی متنوع و بی‌نظیری برخوردار است که می‌تواند تا مدت‌ها مقصدی برای سفر و اقامت در این منطقه باشد. این جزیره به عنوان یک مرکز تفریحی جذاب شناخته می‌شود. از جمله امکانات تفریحی در کیش می‌توان به پارک‌های آبی خاص و منحصربفرد، بازارهای خرید سنتی و مدرن با امکان خرید از برندهای معتبر جهانی، پارک های سرسبز و فضاهای طبیعی زیبا، ساحل‌های دل‌انگیز با شن‌های بسیار تمیز، فضاهای خرید متنوع و رستوران‌ها با منوهای متنوع بین المللی اشاره کرد.
همچنین، فعالیت‌هایی مانند اسکوتر آبی، غواصی، گلف، سایکلینگ و پاراگلایدینگ نیز در این جزیره محبوبیت دارند. با این امکانات گسترده، کیش به عنوان یک مقصد تفریحی چندگانه و منحصر به فرد، امکان بهره‌مندی کامل از این تفریحات را برای بازدیدکنندگان فراهم می‌کند.
امکانات رفاهی برای زندگی
کیش به عنوان یک مقصد زندگی با امکانات تفریحی و خدمات رفاهی فراوان شناخته می‌شود. این جزیره دارای فضاهای خرید، تفریحات متنوع، و خدمات بهداشتی و درمانی است. وجود حمل و نقل عمومی و امکانات بانکی نیز زندگی را برای ساکنان آسان کرده است.
تقریبا هرآنچه برای یک زندگی آرام در نظر داشته باشید در بالاترین سطح در این جزیره ارائه می‌شود. مدارس و فضای آموزشی بسیار مناسب برای فرزندان، مراکز خرید اقلام مورد نیاز زندگی، سیستم بهداشت بسیار حرفه‌ای و سایر امکانات مورد نیاز برای یک زندگی آرام در این جزیره محیا شده است. همچنین امکان خرید و اجاره آپارتمان در کیش با بودجه‌های متنوع وجود دارد.
تفریحات لوکس و خاص
توریستی بودن کیش به این معناست که تمام تفریحات بین المللی و لوکس را در این جزیره تجربه خواهید کرد. از امکان رانندگی با لوکس‌ترین خودروهای روز جهان تا تجربه تفریحات آبی از جمله تماشای دلفین‌ها، کشتی سواری، تست غذاهای نایاب بین المللی و اقامت در هتل‌ها و اقامت‌گاه‌های لوکس و گران قیمت از سایر تفریحات این جزیره است که هزینه‌های مختلفی را نیز رد برخواهد داشت.
حمل و نقل متنوع
در کیش، حمل‌ونقل عمومی دارای گزینه‌های متعددی است. تاکسی‌های زرد به تردد در مسیرهای پرتردد و پرچالش‌تر مشغول‌اند و معمولا جلوی ورودی تمام مراکز خرید و تفریحی حضور داشته و در خدمت مسافران هستند. برخی مینی‌بوس‌ها هم به‌عنوان گزینه‌ای مناسب برای حمل‌ونقل در شهر به شمار می‌روند، زیرا از ایستگاه‌های مختلف عبور کرده و شما را به نقاط گوناگون جزیره خواهند رساند. همچنین برای سفرهای گروهی که تعداد افراد زیاد است، مینی بوس گزینه بسیار راحت و در دسترسی خواهد بود. تاکسی‌های سفید به‌نوعی خصوصیت دربستی دارند و این امکان را فراهم می‌کنند که خودرو کاملاً در خدمت شما باشد، که برای سفرهای خانوادگی و رفت و آمدهای ضروری انتخاب مناسبی است. همچنین، تاکسی‌های اینترنتی نیز گزینه در دسترسی برای سفرهای راحت و سریع در کیش می‌باشند که با برنامه‌های موبایلی رایج قابل دسترس خواهند بود.
هزینه زندگی در کیش چقدر است؟
هزینه زندگی در کیش به مولفه‌های بسیار زیادی مرتبط است که در ادامه به آن خواهیم پرداخت.
هزینه مواد خوراکی یکی از بخش‌های مهم در گذران زندگی روزمره است که در انتخاب کحل زندگی جدید از اهمیت بالایی برخوردار است.
نکته مهمی که هنگام خرید آپارتمان در کیش باید در نظر گرفته شود، هزینه آب آشامیدنی است. به دلیل عدم وجود آب لوله‌کشی در جزیره، در صورت عدم استفاده از دستگاه تصفیه آب، نیاز به خرید آب آشامیدنی روزانه است که این مورد باعث افزایش هزینه‌ها می‌شود.
علاوه بر این، به دلیل سختی حمل و نقل و تامین محصولات و مواد غذایی در جزیره، مواد غذایی از جمله سبزیجات، صیفی جات و محصولات تره‌بار با قیمت بیشتری به دست مشتری می‌رسند. بنابراین، برای خرید مواد غذایی در جزیره کیش، باید حدود 10 تا 30 درصد بیشتر از هزینه‌های معمول نسبت به سایر شهرها در نظر گرفته شود.
قیمت صرف غذا در رستوران‌ها و کافی‌شاپ‌های کیش نیز به دلیل بین المللی و توریستی بودن منطقه از درجه کیفی بسیار بالایی برخوردار بوده و به‌طور قابل توجهی بالاتر از سایر شهرهای ایران است.
به طور کلی برای تامین مایحتاج روزانه و تهیه غذا در منزل به صورت میانگین روزانه حدود 300 هزار تومان و برای صرف غذا در رستوران‌ها حدودا 700 هزارتومان باید هزینه کنید.
برای رهن و اجاره آپارتمان در کیش نیز به حداقل 300 میلیون ودیعه و ماهیانه 8 میلیون اجاره نیاز خواهید داشت. این مبلغ کمترین مبلغ بوده و نسبت به محل مورد نظر تغییر خواهد کرد.
چنانچه قصد اقامت موقت در کیش دارید از حداقل شبی 2 میلیون تومان به بالا باید در نظر بگیرید.
بهترین روش خرید آپارتمان در کیش
برای افرادی که قصد خرید منزل در جزیره کیش دارند روش‌های متعددی را برای این کار در می‌توان پیشنهد داد. با توجه به عمده‌ترین روش‌ها، بهترین روش را برای شما بازگو خواهیم کرد. درسامهر کیش با ایجاد امکان خرید و فروش اپارتمان در کیش متناسب با بودجه‌های مختلف، نیاز هر سلیقه‌ای را برطرف خواهد کرد.
خرید آپارتمان برای سکونت در کیش
برای کسانی که قصد زندگی و سکونت دائم در کیش دارند، توصیه می‌شود که هنگامی که تصمیم به خرید ملک می‌گیرند، شرایط مالی و بودجه خود را به دقت ارزیابی کنند و در صورت تطابق با نیازها و خواسته‌های خود، به خرید آپارتمان اقدام کنند.
پیشنهاد می‌شود به دلیل نوسانات شدید اقتصادی هر زمانی که مبلغ خرید را در ختیار دارید اقدام به مشاوره و خرید کنید زیرا سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات اقدامی بلند مدت است و با در نظر گرفتن و بررسی شرایط در یک بازه زمانی چند ساله می‌توان نسبت به سود و ضرر شما برای خرید آپارتمان در کیش مشاوره داد.
خرید آپارتمان برای سرمایه گذاری در کیش
خرید آپارتمان در جزیره کیش با هدف سرمایه گذاری، نیاز به بررسی و رصد مداوم قیمت ها و همچنین سرمایه مازاد دارد. سرمایه گذاری در زمینه املاک باید به صورت بلند مدت در نظر گرفته شود زیرا در غیر اینصورت چنانچه ب چشم یک فرصت برای یوددهی کوتاه مدت داشته باشید نه تنها توصیه نمی‌شود بلکه ممکن است ضررهای غیرقابل جبرانی را نیز متحمل شوید.
به همین دلیل اصلا توصیه نمی‌شود تا سرمایه اصلی و ضروری خود را برای سرمایه گذاری در کیش در نظر بگیرید. افرادی که برای این موضوع سرمایه‌ای مازاد ندارند، بهتر است در این حوزه وارد نشوند و ریسک این موضوع را به جان نخرند.
برای اطلاع از کلیه شرایط خرید آپارتمان در کیش و برآورد هزینه با تیم درسامهر کیش در ارتباط باشید و از مشاوره رایگان کارشناسان ما بهره‌مند گردید.
بهترین زمان برای خرید ملک در کیش
به طور کلی، برخلاف روند موجود در جامعه که مورد نقد جدی مشاوران املاک قرار گرفته است، بهترین زمان برای خرید آپارتمان در کیش زمانی است که بازار املاک و مستغلات در حال رکود می‌باشد. در این شرایط، قدرت خرید و انتخاب خریدار با توجه به کاهش تقاضا برای خرید ملک افزایش می‌یابد و با افزایش عرضه ملک، گزینه‌های بهتر و بیشتری نیز به لیست خرید اضافه خواهند شد که می‌تواند برای خریداران شرایط ایده‌آل را ایجاد کند.
قیمت آپارتمان در کیش
قیمت آپارتمان در جزیره کیش با توجه به چندین عامل مختلف متغیر است. به طور کلی، بازار آپارتمان‌های کیش با قیمت‌های متنوعی روبرو است. قیمت‌ها از 50 میلیون تومان در متر مربع شروع شده و تا 250 میلیون تومان در متر مربع برای ساختمان‌های لوکس و لاکچری ادامه دارد.
برای خرید یک واحد مسکونی در کیش، حداقل سرمایه نقدی حدود یک میلیارد تومان مورد نیاز است. اما برای واحدهای بزرگ و لوکس با متراژهای خاص، به دلیل قیمت‌های بسیار بالا، امکان تخمین قیمت دقیق وجود ندارد.
پویایی بازار مسکن کیش، موجب تنوع در قیمت‌گذاری شده و افراد با توجه به نیازها و سلیقه‌های خود می‌توانند انتخاب‌های بهتری داشته باشند.
نکات بسیار مهم برای خرید و اجاره ملک در کیش که باید بدانید:
با کمک یک تیم مشاور املاک حرفه‌ای، شرایط مالی خود و منطقه مورد نظر را ارزیابی کنید و به یک برآورد بودجه دقیق برسید و سپس اقدام نمایید.
ابتدا لیستی از منطقه‌های متناسب با بودجه خود تهیه کرده و سپس از آن‌ها بازدید کنید و از تمام نکات از جمله دسترسی به خدمات عمومی مانند مغازه‌ها و حمل و نقل مطلع شوید.
نزدیکی به مراکز مهم مانند مدارس، مراکز خرید، مراکز بهداشتی و درمانی و سایر موارد ضروری را بررسی کرده و از فاصله مناسب تا این مراکز اطمینان حاصل نمایید.
در بازدید از ملک‌ها، نمای اصلی ساختمان را بررسی کرده و کیفیت ساخت و ساز آن را ارزیابی کنید. با توجه به بودجه مورد نظر خود بسیار مهم است که کیفیت ساخت را در نظر بگیرید.
از موارد مهمی مانند امکانات رفاهی و تفریحی، پارک و فضای سبز، سیستم سرمایشی، نوع انرژی‌های مصرفی و سایر موارد اطمینان یابید.
مواردی نظیر مساحت و ابعاد منزل و اتاق‌ها، تعداد واحدها در هر طبقه، نظافت راه‌پله‌ها، وضعیت پنجره‌ها، وضعیت و امکانات آشپزخانه نیز حائز اهمیت هستند.
توجه به جزئیات قانونی مانند مالکیت و اطمینان از ثبت اسناد مالکیت در دفاتر مربوطه از موارد بسیار مهمی است که باید پیش از هرچیزی مدنظر گرفته شود.
مشاوره با یک وکیل در مراحل انجام معامله و تنظیم مبایعه‌نامه می‌تواند تا حد زیادی از آسیب‌های احتمالی جلوگیری نماید.
نحوه پرداخت مبالغ و انجام امور مربوطه باید کاملا شفاف باشد و هیچگونه ابهامی برای طرفین معامله ایجاد نکند.
پیش از سکونت در منطقه، تمامی آموزش‌ها و نکاتی که برای سکونت در جزیره کیش نیاز دارید را در نظر بگیرید تا اقامتی راحت و بی استرس تجربه کنید.
از وضعیت فرهنگ یو اجتماعی و آراب و رسوم مردم منطقه مطلع باشید تا هنگام تعاملات اجتماعی شرایط بهتری را تجربه کنید.
شرایط ساخت و ساز در کیش
شرایط ساخت و ساز در کیش دارای قوانین متعدد و سخت گیرانه ای است که تمام کارفرمایان موظف به رعایت آن هستند و در غیر اینصورت به هیچ وجه مجوز پایان کار ارائه نخواهد شد.
ساختمان‌های بیش از سه طبقه در کیش برای دریافت پایان کار نیازمند آسانسور با رعایت کامل استانداردهای ایمنی هستند. در ساختمان‌های نوساز، فضای پیلوت مسکونی وجود ندارد و به انباری و پارکینگ اختصاص یافته است. دیوارهای کوتاه با ارتفاع یک متر و سی سانتی‌متر نیز از ویژگی‌های معماری این ساختمان‌هاست. نظارت دقیق بر ساخت و سازها و استفاده از مواد با کیفیت از کشورهای حاشیه خلیج فارس، کیفیت بالایی را به ساختمان‌های کیش اضافه کرده است. این مسائل به ساکنان اطمینان و راحتی در اجاره و خرید واحد تجاری و اداری در کیش را ارائه می‌کند.
درسامهر کیش برای تمام افرادی که قصد ساخت و ساز در کیش دارند و تجربه یا شرایط کافی برای این کار در اختیار ندارند، امکان مشارکت در ساخت در کیش را فراهم نموده که با برخورداری از انواع شرایط، تجربه ساختمان سازی و سرمایه گذاری ر کیش برای افراد فراهم خواهد کرد.
سخن پایانی:
با توجه به موارد ذکر شده در این مطلب، جزیره کیش با بهره مندی از بهترین امکانات رفاهی و شرایط زندگی بسیار عالی، مکانی مناسب برای اقامت، سرمایه گذاری و تفریح می‌باشد. چنانچه بودجه لازم برای سرمایه گذاری دارید و به دنبال مقصدی عالی برای سود دهی بلند مدنت هستید قطعا کیش انتخابی بسیار مناسب خواهد بود. برای دریافت مشاوره و راهنمایی نسبت به خرید و اجاره آپارتمان در کیش با تیم درسامهر کیش از طریق شماره‌های درج شده برروی وبسایت dmkish.com در ارتباط باشید.